Куда вложить свободные деньги, если жилые помещения, переживают далеко не лучшие времена

Куда вложить свободные деньги Если проводить сравнение инвестиционной привлекательности квартир и офисных помещений, то выяснится, что последние пользуются устойчивым спросом, несмотря на серьезные экономические трудности и мировой кризис. Жилые помещения, соответственно, переживают далеко не лучшие времена, что связано, как с замораживанием строительства многих объектов, так и с массовым оттоком людей из Москвы в регионы, в результате чего закономерно уменьшается величина рентных доходов.

Выбирая куда вложить свободные деньги, не стоит упускать из вида и тот факт, что рынок коммерческой недвижимости характеризуется плавным развитием и на данный момент вплотную приближается к западным стандартам. Это, в свою очередь, подразумевает все большую инвестиционную привлекательность вложений.

Конечно, говорить о полной «цивилизованности» рынка пока не приходится. Главным сдерживающим фактором по-прежнему является неповоротливый пресловутый административный аппарат. Чиновники могут быстро прикипеть душой к одним застройщикам и выделить им лучшие места для строительства офисных и торговых зданий, при этом другие девелоперы неизбежно столкнутся с массой бюрократических проблем.

Тем не менее, даже по этому фактору сравнение инвестиционной привлекательности квартир и офисных помещений будет не в пользу жилой недвижимости, потому что там уровень бюрократизации еще выше. Делая инвестиции в коммерческую недвижимость, стоит исходить из того, что данный сектор рынка не способен развиваться обособленно от других сфер экономической деятельности.

Учитывая нынешние усилия государства в плане привлечения инвестиций — в том числе и зарубежных вкладчиков — нетрудно предположить, что именно коммерческая недвижимость станет той первой ласточкой, с которой начнется освобождение экономики России от засилья чиновников. Это еще один весомый аргумент при принятии решения о том, куда вложить свободные деньги.

О привлекательности коммерческой недвижимости может косвенно свидетельствовать и поведение крупнейших банков страны, которые, несмотря на продолжающийся финансовый кризис, охотно выдают кредиты на приобретение офисных и торговых площадей. Делая сравнение инвестиционной привлекательности квартир и офисных помещений, не стоит забывать и о деятельности известных российских компаний уровня «ТНК» и «Газпрома». Они уже давно решили, что инвестиции в коммерческую недвижимость, имеют лучшие перспективы для дальнейшего развития.

Куда вложить свободные деньги, если жилые помещения, переживают далеко не лучшие времена

Другие статьи раздела