Таун-хаусы в городе и за его пределами

Таун-хаус – загородный дом в городе - несколько домов разной планировки и даже имеющих разные фасады, построенные на одном фундамента без перерывов и промежутков – по образу европейских средневековых городов. Они обеспечивают высокий уровень жизни в пределах городской черты. Дома-секции строятся в двух уровнях, в каждой секции предусмотрен гараж в первом этаже. Количество секций ограничено по архитектурным и социальным соображениям, что все-таки создает эффект уединенности посреди большого шумного города.

В Москве уже существует несколько поселков из таун-хаусов – как правило, располагаются они в пойме Москвы-реки и выглядят загородным оазисом среди городской застройки. Первый эксперимент был проведен в Кунцево. Таун-хаус состоит из ограниченного количества секций – один квартал. Фасады во всех секциях одинаковые, а выход из двухэтажных домов-квартир предусмотрен в небольшой садик на проезжей стороне улицы - у каждого жильца – садик свой.

На северо-западе построен целый микрорайон «Годуново» на бывших землях бояр Годуновых. В этом поселке блоки из секционных домов – по три-четыре секции в каждом - расположились вокруг общей площади, на которую они смотрят фасадами и входными лестницами. Здесь предусмотрена большая изоляция от внешнего мира – поселок спрятан за высоким забором.

В архитектуре этого поселка прослеживается усадебный стиль, углы домов укреплены и выделены контрастным стене белым цветом. Коридоры и лестничные клетки освещаются круглыми окнами, балконы отделаны фигурными перилами. Один блок стоит фасадом напротив центральных ворот и очень походит на господский дом в старых усадебных комплексах. Остальные расположены примерно так, как располагалась раньше колоннада или флигели, но в отличие от исторической усадьбы в Годуново дома стоят не по прямой красной линии, а по ломаной, так что из бокового окна каждого дома виден фасад следующего. Это решение позволило на одной площадке создать максимально разнообразный облик всей застройки.

В поселке таун-хаусов вблизи Архангельского архитекторы решили отойти от цитирования усадебной архитектуры. Там появился поселок таун-хаусов в современном стиле из современных материалов. Надо сказать, что их архитектура не дает поводов для сомнений – это коттеджи, все как один. Всего в поселке 15 жилых домов, блоки которых состоят из 4, 6 и 14 секций. Архитектором созданы специальные проекты домов для завершения секций – угловой дом, специальный проект домов, расположенных в ряду, и проект торцевого дома. Таким образом, в поселке оказалось 118 коттеджей.

Они все состоят из двух этажей, второй этаж – мансардный. Только четырех секционные дома имеют дополнительный аттиковый этаж. Стены выполнены из монолитного бетона, утеплены базальтовой ватой, имеют пароизоляцию. Отделаны кирпичом, цементно-песчаными блоками или деревянными панелями. Внутренние стены и перекрытия также из монолитного железобетона.

Крыши всех коттеджных секций – скатные, держатся на деревянной стропильной системе.

Дизайн интерьеров в этих коттеджах тесно связаны с архитектурными решениями. В каждом доме предусмотрены на первом этаже тамбур-прихожая, гостиная, кухня-столовая, санузел, встроенный гараж котельная, открытая летняя терраса, с которой предусмотрен выход на индивидуальный земельный участок. На втором этаже, по проекту, холл, спальня с санузлом и гардеробной, две или три жилые комнаты. Дизайном квартир можно изменить назначение комнат, можно провести перепланировку, но базовый проект предусматривает наличие всех стандартных для загородных домов помещений.

Газоснабжение поселка обеспечивается за счет магистрального газопровода, а водоснабжение – за счет собственного водозабора. Детские площадки устроены близ каждой группы домов, а супер-маркеты, аптеки и другие учреждения социального назначения выведены в отдельный общественный центр. Его проект несколько отличается от проектов всех других домов, в первую очередь наличием арки в довольно длинном доме, большими стеклянными витринами. А боковой фасад демонстрирует сложную трехуровневую конструкцию центра.

Таун-хаусы в городе и за его пределами

Другие статьи раздела